Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 141 m2 Arcachon
Prix au m² : 9 086 € / m²
Référence IP28771
Description du bien
Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arcachon, découvrez cette magnifique villa de caractère d'environ 141 m², bâtie au début des années 1900, bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le port d'Arcachon, le bassin et la plage d'Eyrac, cette propriété séduit immédiatement par son environnement unique et son potentiel remarquable. La villa se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse tournée vers le bassin, d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau permettant de profiter pleinement du calme des lieux. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec sa salle d'eau et sa magnifique vue sur le bassin. La maison dispose également d'un WC au rez-de-chaussée et d'un WC à l'étage. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de ce lieu d'exception. Un superbe jardin arboré offre un écrin de verdure intime et préservé, tandis qu'un élégant balcon permet de contempler chaque jour un panorama unique sur le bassin d'Arcachon. Une magnifique piscine à débordement vient parfaire cet ensemble rare. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette demeure de caractère, et d'en faire une résidence d'exception dans l'un des emplacements les plus convoités du bassin. Véritable privilège, la propriété bénéficie d'un accès direct à la plage d'Eyrac par une allée privative, offrant un cadre de vie unique où la plage et le bassin deviennent le prolongement naturel de votre jardin. Une adresse rare, une vue à couper le souffle et un emplacement exceptionnel font de cette villa une opportunité unique sur le bassin d'Arcachon. Nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien hors du commun.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 141 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 320 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Ferdinand à Arcachon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 086 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
421346 €
