Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 120 m2 Arcachon
Prix au m² : 10 750 € / m²
Référence EC352026
Description du bien
Dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant, cette agréable maison sur deux niveaux séduit par son calme, son architecture de style Gaume, sa vue dominante sur les pins et sa proximité immédiate des commerces et commodités. La maison offre une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité de profiter de deux espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie aménagée comprenant une chambre, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et toilette ainsi qu’un cellier, offrant un espace indépendant et fonctionnel. À l’étage, la maison propose un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et la terrasse ainsi que deux chambres qui se partagent une salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’extérieur, les terrasses idéalement exposées plein sud ou à l'ouest profitent d'un ensoleillement génèreux du matin jusqu'au coucher de soleil. Un garage avec porte sectionnelle, un cabanon de jardin de 10 m², raccordé à l’eau et à l’électricité. Celui-ci offre un potentiel intéressant pour créer une petite chambre ou un espace dédié aux enfants. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un véritable espace extérieur dédié à la détente et aux moments en famille. Les atouts Environnement calme et recherché Belle vue dominante sur les pins Deux espaces de vie possibles Garage Cabanon de 10 m² avec eau et électricité Terrain piscinable Proximité des commerces et commodités Une maison pleine de potentiel, dans un environnement privilégié, idéale pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités. Votre projet commence ici ! Alexandre 0781703991
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée, jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Moulleau-Les Abatilles à Arcachon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 10 750 € / m²
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Taxe foncière
2 464 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
424306 €
