Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 33.57 m2 Arcachon
Prix au m² : 6 494 € / m²
Référence 214
Description du bien
HAVRE DE PAIX AVEC VUE BASSIN EN PLEIN COEUR D'ARCACHON SECTEUR PRISÉ L'AIGUILLON LA CLÉ DU PATRIMOINE a déniché pour vous une vraie pépite : un charmant T2 de 33,57 m² (Carrez), perché au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Il se niche au cœur du quartier emblématique de l’Aiguillon, aux portes d’Arcachon. Ici, le Bassin s’invite partout ! Depuis la pièce de vie, le balcon et même depuis votre lit, profitez d’une vue sur l’eau qui donne envie de se lever le matin. Côté intérieur : une entrée, une pièce de vie plein Sud, baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, une chambre exposée à l’Est donnant sur le balcon, pour savourer le lever du soleil, une salle d’eau, un WC indépendant. Bonne nouvelle : l’appartement est vendu meublé et aucun travaux n’est à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises… et vos lunettes de soleil ! Les petits plus qui font la différence : une piscine dans la résidence pour se rafraîchir l’été, une place de parking extérieur sécurisée incluse, tous les commerces et commodités à pied et la gare d’Arcachon à 1,7 km (11 min avec le bus n°7, 5 min en voiture). Pied-à-terre pour vos week-ends iodés ou investissement locatif malin, ce bien coche toutes les cases ! Infos pratiques : Chauffage électrique · DPE : D · GES : B. Taxe foncière : 1 043 € · Charges de copropriété : 100 €/mois · Aucune procédure en cours. Contactez-nous vite pour une visite… les jolies vues sur le Bassin ne restent jamais longtemps disponibles ! Johanna Cledou / jc@lacledupatrimoine.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 33.57 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aiguillon à Arcachon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 494 € / m²
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Taxe foncière
1 043 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
71704 €
