Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 52.34 m2 Arcachon
Prix au m² : 9 267 € / m²
Référence 2958
Description du bien
L’agence COULLAUD vous propose ce bel appartement entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur recherché de l’Aiguillon à Arcachon, offrant une agréable vue sur le port et des prestations de qualité. D’une superficie de 58 m² au sol (53 m² Loi Carrez), cet appartement lumineux se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau aux finitions soignées. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d’une isolation refaite, de revêtements de sol élégants et d’équipements modernes. La climatisation réversible, présente dans toutes les pièces, garantit un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, un balcon de plus de 5,5 m² constitue un véritable atout et invite à profiter d’une agréable vue sur le port de l’Aiguillon, dans un cadre maritime privilégié, notamment au coucher du soleil. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un avantage appréciable dans ce secteur prisé. Aucun travaux à prévoir : cet appartement allie charme, modernité et fonctionnalité. Il conviendra parfaitement à une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon. Son emplacement recherché, la qualité de sa rénovation et sa vue sur le port en font une belle opportunité à découvrir sans tarder. Certaines photographies ont été modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle à des fins de projection et afin de préserver la confidentialité du bien. Mandat n° 2958 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52.34 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Port d'Arcachon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Ferdinand à Arcachon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
159526 €
