Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 29.5 m² Carcans

L’agence L’Étude vous propose ce charmant appartement T2 de 29 m² au dernier étage, à la décoration actuelle, situé à Maubuisson dans une copropriété calme et boisée, idéalement placée entre lac et océan. Cet appartement comprend : Un séjour lumineux avec canapé-lit et coin cuisine entièrement équipée Une chambre donnant sur l’extérieur Une salle de bains avec WC Une agréable terrasse sans vis-à-vis, accessible depuis la chambre et le séjour, parfait pour profiter du cadre verdoyant La résidence, offre de nombreux équipements : ?? Piscine ?? Aire de jeux ?? Accès direct aux pistes cyclables menant au lac et à l’océan ?? Proximité des commerces Atouts Emplacement exceptionnel entre lac et océan Environnement calme et nature Résidence avec équipements familiaux Parfait en résidence secondaire ou investissement locatif   A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 127   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Consommation énergie primaire : 472 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)