Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 117 m2 Martignas-sur-Jalle
Prix au m² : 3 197 € / m²
Référence 688
Description du bien
CENTRE DE MARTIGNAS – MAISON 118 m² sur 1041 m² de parcelle\nMartignas – Sur belle parcelle arborée.\nA deux pas du Centre-Ville de Martignas– venez découvrir cette jolie maison familiale. Vous serez charmés par ses volumes. D’une surface habitable de 118 m² environ, vous trouverez au premier niveau une entrée, un salon séjour de 30 m², une grande cuisine de 14 m² avec son coin repas, quatre belles chambres, une salle d’eau, et un wc séparés. Le rez-de-chaussée de 139 m² (hauteur sous plafond de 2m20) comprends un garage de 40 m², et plusieurs pièces annexes qui peuvent être aménagées. Toutes les pièces sont lumineuses, baignées de lumière elles sont toutes spacieuses.\nCette maison nécessite des travaux pour la faire revivre, elle sera idéale pour une famille nombreuse, ou pour une profession libérale. Sa surface spacieuse permet d’entrevoir un potentiel important. Sa situation géographique en fait un bien professionnel intéressant.\nUne piscine couverte de 5m50 *10 à faire revivre, et une dépendance complètent ce bien.\nEdifiée sur un joli terrain de 1041m², vous pourrez profiter des belles journées d’été de notre région.\nA deux pas du centre-ville de Martignas, vous serez rapidement sur Bordeaux. Cette ville est idéale pour une vie familiale épanouie, dynamique vous profiterez autant des avantages de la ville que du calme de la campagne.\nAlors si vous recherchez une maison familiale, aux spacieux volumes, que vous êtes un adepte du télétravail, ou souhaitez recevoir votre famille ou vos amis, cette maison est faite pour vous !\nL’estimation du coût annuel d’énergie du logement est entre 2960 € et 4070 € selon le DPE (classée E). (Sur prix de de l’énergie indexés au 1er janvier 2021 -2022 et 2023).\nVous l’aurez compris une visite s’impose !\nHonoraires d’agence de 14 000 € TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente soit 3,88%.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1041 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Martignas-sur-Jalle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 197 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123 016 €
