Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m² Bègles

L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous présente une opportunité dans un quartier recherché situé à deux pas de la Barrière de Bègles, dans une rue CALME et agréable. Cet ENSEMBLE IMMOBILIER vous offre un potentiel sur une parcelle généreuse de plus de 1000 m². L’emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et des commerces, en fait un bien particulièrement attractif. Le bâti se compose d'une MAISON PRINCIPALE de plain-pied d'environ 100 m² à RENOVER entièrement. Un projet de rénovation complet vous permettra de créer un espace de vie unique et moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Un HANGAR/GARAGE spacieux de 150 m² avec toiture en tôle, à exploiter selon vos projets. Ce grand espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage, de l’aménagement ou la création d'un espace professionnel. Un ATELIER de plus de 50 m² à aménager à votre convenance, idéal pour un projet personnel, professionnel ou créatif. Ce bien représente un véritable potentiel de transformation et de développement. Que vous envisagiez une rénovation complète, une extension, ou même une reconstruction, vous aurez la possibilité de valoriser cette GRANDE PARCELLE. Projet de construction dans cette zone d'intérêt patrimonial avec un cadre de vie agréable et recherché : ce bien est situé dans la zone UP37 (façade 16 m). Vous serez dans un secteur où l'authenticité des échoppes et des maisons anciennes se mêle à la modernité des nouveaux projets immobiliers. Le prix de vente est de 595 000 € dont 4.94% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez Audrey MOYZES au 06.58.84.77.58. (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms). Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux Estimation Vente Achat Location Investissement Locaux commerciaux Immobilier ancien et neuf Maisons Appartements Immeubles Échoppes Terrains Bordeaux Nansouty Saint Genès Cauderès Caudéran Bastide Bègles Talence Villenave d’Ornon Pessac Gradignan Le Bouscat Eysines Audenge