Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 100 m2 Bègles
Prix au m² : 3 630 € / m²
Référence V340006490
Description du bien
Située dans un quartier recherché de Bègles à proximité de la barrière dans une rue calme , cette échoppe pleine de charme offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses beaux volumes et son agencement optimisé, elle constitue une opportunité idéale pour une famille ou un projet de rénovation ambitieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse du rez-de-chaussée. Il se compose d’un séjour lumineux de près de 20 m², parfait pour des moments de convivialité, ainsi que d’une cuisine spacieuse et bien agencée. Une chambre confortable, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une véranda et un cellier complètent ce niveau, offrant un bel équilibre entre confort et praticité. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres baignées de lumière, idéales pour accueillir une famille. Une salle de bain fonctionnelle vient parfaire cet espace, tandis qu’un grenier de 27 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Enfin, cette échoppe dispose d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou la conservation de vins. Située à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche du dynamisme bordelais. Avec son cachet authentique et son fort potentiel, elle n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 40 m2
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Citadin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Castagne-La Ferrade à Bègles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 630 € / m²
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Taxe foncière
1 940 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
119398 €
