Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 140 m2 Bègles
Prix au m² : 3 561 € / m²
Référence AP19052025
Description du bien
Herranz Immobilier vous présente cette charmante maison située à Bègles, dans le quartier très prisé de la Mairie, elle bénéficie d’un emplacement idéal, dans une rue calme, à quelques pas de Bègles Plage, des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes de la gare Saint-Jean. Proche des accès à la rocade, elle offre un cadre de vie pratique, paisible et très apprécié. Derrière son portail, cette maison se dévoile comme un lieu de vie intimiste et plein de surprises avec ses 140 m² habitables prêt à vous accueillir et à s'adapter à tous les styles de vie. Ce bien singulier propose une partie principale à l'ambiance chaleureuse avec une belle pièce de vie traversante, une cuisine conviviale, une buanderie et une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une partie nuit confortable avec dressing. Deux studios entièrement aménagés et accessibles de manière indépendante complètent le bien : parfaits pour une vie de famille, accueillir, louer ou travailler depuis chez soi sans empiéter sur sa vie privée. À l’extérieur, le jardin d’environ 400 m², intime et facile à entretenir, dispose de deux terrasses couvertes propices aux moments de détente et de convivialité. Un grand garage sur deux niveaux avec fosse mécanique offre un espace de stockage, de bricolage ou d’atelier rare en zone urbaine. Polyvalente, bien située et pleine de potentiel, cette maison est une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez dès maintenant l’équipe de Herranz Immobilier pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 260 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mairie Bourg à Bègles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 561 € / m²
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Taxe foncière
2 030 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
163966 €
