Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105.12 m2 Bègles
Prix au m² : 4 091 € / m²
Référence 2514
Description du bien
Le Cabinet Crave immobilier vous présente cette charmante maison de ville à Bègles. Entièrement rénovée en 2024, cette maison familiale allie confort moderne et belle luminosité ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 57 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte et conviviale, le tout orienté plein sud. Vous profiterez d’un agréable jardin de 60 m², doté d’une terrasse idéale pour les beaux jours, et d’un abri de jardin pratique. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau avec WC et un garage de 10 m². À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux exposées plein sud (l’une avec balcon), une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. On aime :Le quartier calme et en plein renouveauLes prestations récentes (rénovation complète, huisseries aluminium)L’extérieur agréable et ensoleilléLe garage À savoir : le quartier est en pleine transformation, un vrai potentiel à saisir ! Taxe foncière : 1629 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105.12 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 60 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue sur le jardin
- Environnement Calme, quartier en mutation
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sembat à Bègles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 091 € / m²
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Taxe foncière
1 760 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141435 €
