Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.78 m2 Bègles
Prix au m² : 3 145 € / m²
Référence 43
Description du bien
l' Agence Khan Immobilier vous présente cet appartement situé à proximité de toutes les commodités, 5 mn à pied de la place du XIV Juillet à Bègles (le Tram C arrêt Musard est à proximité immédiate) découvrez cet appartement de type T3 situé au RDC d'un immeuble en copropriété de 4 étages.L'appartement de 61.78 m2 (loi carrez) est composé de deux chambres, d'un salon salle-à-manger, d'une cuisine indépendante, d'un cellier/buanderie et de WC indépendants. Une loggia complète l'ensemble.Pas d'extérieur.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Un garage individuel (type box fermé) de 15m2 est vendu avec l'appartement.Local à vélo fermé dans les communs. Idéal pour un projet d'investissement locatif (possibilité de louer en co-location).Chauffage au gaz avec chaudière individuelle - charges de copropriété 331€/trimestre -55 lots de copropriété dont 30 lots d'habitation.DPE et diagnostics techniques effectués le 28/01/2025.Consommation conventionnelle: 191 kWh ep/m2 an(Classe D)Estimation des émissions: 41 kg eqCO2/m2 an(Classe D)Estimation des coûts annuels : entre 1120 € et 1560 €/ an prix moyen des énérgies indexés sur les années2021, 2022, 2023.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61.78 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 55
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Prêche à Bègles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 145 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
63893 €
