Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105 m² Bègles

Bien rare sur le secteur, cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes commodités. À vendre à Bègles, dans le quartier calme et résidentiel de Ferrade, maison neuve mitoyenne de 105m² habitables avec garage de 15m², sur une parcelle de 230m² environ. Situation idéale, à proximité : Tram C Boulevards Commerces et La Poste (2 min à pied) RDC : Entrée avec cellier et WC Buanderie (arrivées prévues pour une future salle d'eau) Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse et jardin Garage (pouvant être aménagé en chambre/ suite parentale) Étage : Dégagement 3 chambres confortables Salle de bain avec douche, baignoire et WC Prestations & équipements : Maison neuve aux normes RE2020 Isolation thermique et phonique renforcée Pompe à chaleur + ballon thermodynamique Sols des chambres au choix (large gamme) Portail électrique Stationnement possible pour 2 véhicules Avantages : Frais de notaire réduits (2,5%) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Maison évolutive : possibilité de créer une suite parentale au RDC   Une construction neuve, prête à accueillir votre famille dès la remise des clés?: espaces lumineux, jardin intime, confort moderne et évolutif (suite parentale possible au RDC). Le tout dans un quartier recherché de Bègles, bien desservi et à deux pas des commodités. Contactez-nous pour plus d’infos, plans et visite ! Prix de vente : 539 000 EUR net vendeur + 4% TTC Honoraires Agence Prix FAI 560 560EUR Mandat No 018147 METROPOL Immo - Agence Immobilière immatriculée au RCS de Bordeaux sous le numéro 829 225 184 Registre des mandats de transactions immobilière conforme au décret No72-678 du 20/07/1972 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr