Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 88 m2 Bègles
Prix au m² : 3 674 € / m²
Référence 18
Description du bien
Appartement Duplex 88 m² Terrasse 50 m² – Bègles Mussonville (33130)Dans une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur de 2018, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de type 4, d’une superficie de 88 m², avec une spacieuse terrasse de 50 m² véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours ou aménager un bel espace extérieur.Au premier niveau, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés.À l’étage une pièce de vie donnant accès à cette magnifique terrasse de 50 m2, une troisième chambre, une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble et offre de nombreux espaces, idéal pour une vie quotidienne confortable.Ce bien dispose également de deux places de stationnement en sous-sol, un vrai plus dans ce secteur résidentiel très prisé.Idéalement situé à Bègles, dans le secteur de Mussonville, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces (Auchan), écoles (Collège, Lycée), espaces verts (Parc de Mussonville) et transports en commun (Tramway C, Bus 5, 23, 35) tout en offrant un cadre de vie paisible.Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple, ou encore à un investisseur recherchant un appartement de qualité dans un secteur dynamique.A propos de la copropriété : Pas de procédure en coursNombre de lots : 226 Charges prévisionnelles annuelles : 1325 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 229
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Birambits à Bègles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 674 € / m²
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Taxe foncière
1 818 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106340 €
