Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 148.86 m2 Bègles
Prix au m² : 4 867 € / m²
Référence 2741
Description du bien
Dans le quartier le plus prisé de la Barrière de Bègles, à deux pas des commerces, du marché et des écoles, et en proximité immédiate de Bordeaux, découvrez cette superbe maison familiale de 148 m², sans travaux à prévoir, offrant des volumes généreux et une qualité de vie rare sur le secteur. Dès l’entrée, un couloir distribue un premier salon-séjour chaleureux avec insert, puis s’ouvre sur une vaste cuisine ouverte prolongée par un second espace salon, véritable lieu de vie convivial, entièrement tourné vers l’extérieur. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une terrasse et à un jardin arboré à l’arrière. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres avec placards, aux surfaces confortables de plus de 14 m² et 16 m², dont une suite avec salle d’eau privative et balcons, ainsi qu’un bureau, et une salle de bains avec WC. Côté prestations, la maison dispose d’un garage traversant, offrant de multiples possibilités, d’un stationnement aisé pour plusieurs véhicules à l’avant, ainsi que d’un garage indépendant à l’arrière, idéal pour un atelier ou une dépendance. Le jardin, agréable et soigneusement arboré, complète harmonieusement ce bien. Implantée dans une rue calme et recherchée, bénéficiant d’un voisinage de qualité, cette maison rare conjugue emplacement premium, volumes familiaux et confort moderne. DPE : C. Une opportunité exceptionnelle sur la Barrière de Bègles.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148.86 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 250 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Castagne-La Ferrade à Bègles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 867 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
238302 €
