Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 139 m² Bègles

L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose de découvrir cette charmante maison 6 pièces d'environ 140 m², aux airs de vacances, offrant de beaux volumes et un excellent état général située sur la commune de Bègles. Le bien se compose d'une maison d'habitation principale communicante avec sa dépendance attenante. Le premier bâti dispose d'une agréable pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte aménagée et équipée et son coin cellier. L'étage dessert 2 CHAMBRES avec chacune sa salle d'eau et un toilette séparé. Ensuite, la liaison se fait par un dégagement comprenant un toilette individuel et une buanderie pour arriver à la seconde partie intégrée à la maison. Cette aile comprend une salle d’eau avec WC, 1 CHAMBRE, 1 BUREAU, et un espace salon confortable pouvant servir de 4ème CHAMBRE.  Atout rare : cette maison peut être facilement aménagée en deux habitations distinctes : un T3 d’un côté, un T2 bis de l’autre, chacun bénéficiant de son extérieur privatif (espace ado). Vous apprécierez ses extérieurs avec sur l'avant une TERRASSE de 50 m² et sur l'arrière une seconde de 25 m². Un GARAGE pour stocker vos affaires, vélos ou petite voiture complète ce bien. Idéal pour une famille, un projet d’investissement locatif ou une activité professionnelle à domicile. Au calme, à proximité immédiate de la Barrière de Bègles, de ses commerces et transports. Le prix de vente est de 500 000 € dont 25 000 € d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez votre agente immobilière, Audrey MOYZES, au 06.58.84.77.58 pour visiter (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms). Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux - Estimation - Vente - Achat - Location - Investissement - Locaux commerciaux - Immobilier ancien et neuf - Maison - Appartement - Immeuble - Échoppe - Terrain - Bordeaux - Nansouty - Saint Genès - Cauderès - Caudéran - Bastide - Bègles - Talence - Villenave d’Ornon - Pessac - Gradignan - Le Bouscat - Eysines - Audenge - Cénac