Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71 m2 Bègles
Prix au m² : 3 592 € / m²
Référence V60006120
Description du bien
Appartement T3 bis - 71 m2 - Bègles - Balcon - Parking L’Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose ce bel appartement de 3 pièces + bureau de 71m2, situé au sein de la résidence Moulins d'Ars à Bègles. Au 3ème étage sur 4, cet appartement lumineux exposé PLEIN SUD bénéficie d’une vue dégagée. Il se compose d’une agréable pièce de vie de 25 m2 avec coin bureau ouvrant sur un BALCON filant plein SUD, une cuisine aménagée et équipée, 2 CHAMBRES confortables, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Son emplacement est idéal, proche commerces Route de Toulouse à pieds et écoles LA FERRADE/ LANGEVIN/ BERTHELOT. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, chaudière neuve, double vitrage, isolation par l'extérieur et couverture 2025. Le bien est complété par 1 PLACE DE PARKING. Transports en commun : lignes de bus 15 et 5 à quelques pas. (Certaines photos ont été modifiées par l'intelligence artificielle afin d’améliorer la présentation du bien). Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots 1/50. Charges prévisionnelles mensuelles : 100€/ mois. Taxe foncière : 1300 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 100
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Raze à Bègles
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
83874 €
