Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 71 m2 Bègles
Prix au m² : 3 285 € / m²
Référence V60006120
Description du bien
Appartement T4 - 71 m2 - Bègles - Balcon - Parking L’Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose cet appartement 4 pièces situé au sein de la résidence Moulins d'Ars à Bègles. Au 3ème étage sur 4, ce logement lumineux exposé PLEIN SUD bénéficie d’une vue dégagée. Il se compose d’une agréable pièce de vie ouvrant sur un BALCON filant de 6 m² permettant de profiter de l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, 3 CHAMBRES, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une loggia. Quelques rafraichissements sont à prévoir, chaudière neuve, double vitrage, isolation par l'extérieur et couverture de la résidence refaits en 2025. Son emplacement est idéal, proche commerces Route de Toulouse à pieds et écoles LA FERRADE/ LANGEVIN/ BERTHELOT. Le bien est complété par 1 PLACE DE PARKING. Possibilité d'acquérir un GARAGE (nous consulter).Transports en commun : lignes de bus 15 et 5 à quelques pas. (Certaines photos ont été modifiées par l'intelligence artificielle afin d’améliorer la présentation du bien). Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots 1/50. Charges prévisionnelles mensuelles : 100€/ mois. Taxe foncière : 1300 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 100
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Raze à Bègles
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76704 €
