Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.33 m2 Bègles
Prix au m² : 3 291 € / m²
Référence DAVAP780009203
Description du bien
BIEN VENDU LOUÉ - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Venez découvrir ce charmant appartement de trois pièces d'environ 66m² situé au dernière étage d'une résidence récente et sécurisée. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur séjour et donnant sur un balcon d'environ 5m². Côté nuit, vous retrouverez un dégagement, une chambre avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé . Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en extérieur. Cet appartement est situé à Begles, dans un quartier résidentiel, proche commodités (pharmacies, écoles, commerces) et transport en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Bail en cour depuis le 02.07.2026 jusqu'au 02/07/2029, actuellement loué 808€ HC et 50€ de provisions pour charge soit 858 € CC. Taxe foncière 2026 : 1394 € Charges mensuelles de copropriété : 92,66 environ. *suggestion de presentation par IA en respectant les volumes et l'agencement des pièces FCPI Immobilier : 05 61 20 72 88
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65.33 m2
- 2 Chambres
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Copropriété
- Nombre de lots: 156
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Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Birambits à Bègles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 291 € / m²
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Taxe foncière
1 394 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
