Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.42 m² Bègles

Bègles – Résidence La Quinta Coup de cœur assuré pour ce très joli appartement T2 de 44 m² habitables au deuxième étage sans ascenseur, en bon état, exposé sud avec son balcon de 3 m². L’entrée avec placard et rangements agrémente une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 28 m². La cuisine est bien aménagée et équipée. Un joli parquet dans tout l'appartement lui donne un agréable cachet. Une chambre avec placards aménagés, une salle d'eau avec vasque ainsi qu’un WC séparé viennent compléter cet appartement. Une place de parking agrémente ce bien coup de cœur rare sur le marché. La façade de la résidence et les parties communes sont en bon état. La résidence est de bonne facture. Les charges de copropriété sont maitrisées, elles s’élèvent à 85 € mois. Elles comprennent l’entretien des communs et des espaces verts, et l'eau. L’estimation du coût annuel d’énergie du logement est entre 570 € et 810 € selon le DPE (classée C). (Sur prix de de l’énergie indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien se situe à proximité de la mairie de Bègles, un arrêt de bus est proche de la résidence. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 9000 € TTC inclus dans le prix de vente soit 5% ! Contactez-moi ! une visite s’impose.