Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68.31 m2 Bègles
Prix au m² : 3 411 € / m²
Référence DAVAP780009234
Description du bien
BEGLES 33130 -- BIEN VENDU LOUÉ - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIFVenez découvrir ce charmant appartement de trois pièces d'environ 68,31m² situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée.Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur séjour et donnant sur un balcon d'environ 7,15m² ainsi qu'un cellier de 3m². La pièce de vie regroupant le séjour et la cuisine fait environ 32m².Côté nuit, vous retrouverez un dégagement, deux belles chambres avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé . Vous bénéficierez également de deux emplacements de parkings privés extérieurs. Cet appartement est situé à Begles, dans un quartier résidentiel, proche commodités (pharmacies, écoles, commerces) et transport en commun.Le bien est soumis au statut de la copropriété.Bail en cours depuis le 26 Mai 2025 jusqu'au 26 Mai 2028, actuellement loué 889€ charges comprises dont 48€ de charges et 15€ de provisions pour les ordures ménagères.Taxe foncière 2026 : 1513 €Charges mensuelles de copropriété : 33€ environ. DPE B ---- GES C*suggestion de présentation par IA en respectant les volumes et l'agencement des piècesFCPI Immobilier : 05 61 20 72 88
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68.31 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 156
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Birambits à Bègles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 411 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76638 €
