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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.07 m2

613 600 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.07 m2 Lanton

613 600 €

Prix au m² : 9 149 € / m²

Référence  750

decoration todo
TAUSSAT IMMOBILIER

30 annonces

Lanton

Description du bien

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 neuf situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing. Situé en plein centre de TAUSSAT, il bénéficie d'une terrasse de plus de 66 m² avec une vue imprenable sur Taussat et une partie du bassin. Composé d'un salon / cuisine (à aménager), vous serez séduit par sa luminosité et ses 3 baies vitrées donnant sur sa terrasse sans vis à vis. Pour la partie nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche Italienne et WC indépendant. Une place de parking sous terrain complète ce bien. Vous avez la possibilité d'accéder à une salle de sport( avec abonnement), ainsi qu'à un salon commun. Procédure en cours .Copropriété de 2023 comprenant 74 lots.Charges provisionnelles de 130 € / mois. Diagnostics (05/10/2023): DPE classe A - GES classe CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405 € et 548 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 613 600 € FAI ( 4 % TTC du prix net vendeur) soit 590 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 67.07 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Bâtiment de 2 étages
    • Garage
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 74
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition NORD-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Lanton à Lanton

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

613 600 €

Prix au m² : 9 149 € / m²

  • Charge de copropriété
    130 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2 104 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    201 825
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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