Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 135 m2 Lanton
Prix au m² : 4 704 € / m²
Référence 2565
Description du bien
- Exclusivité - Frais de notaire réduits Imaginez vous une vie paisible sur le Bassin dans une magnifique Arcachonnaise attendant votre touche de finition personnelle ? L’agence CRAVE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette élégante maison familiale neuve, d’inspiration Arcachonnaise, élevée sur un étage, idéalement située sur la commune de Lanton. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour accueillir une cuisine ouverte avec îlot central. De larges baies vitrées à galandage prolongent l’espace vers le jardin et apportent une belle continuité intérieur/extérieur. Ce niveau comprend également un cellier, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, un palier aménageable en espace bureau dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau et un second WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, entièrement clôturé et piscinable. Une aire de stationnement pour deux véhicules ainsi qu’un garage attenant complètent l’ensemble. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur air/eau, menuiseries aluminium, finitions soignées et boiseries nobles. Les + : - Maison neuve - Normes RT 2020 - 3 chambres - Garage - Jardin piscinable - Frais de notaire réduits À noter : cuisine et finitions des salles d’eau à personnaliser selon vos envies (devis sur demande). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, obtenir plus d’informations ou accéder à la visite virtuelle. Pour un traitement plus rapide, CRAVE IMMOBILIER privilégie un contact direct par téléphone ou SMS, certains portails limitant la réception des messages
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 355 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Rue et Jardin retrait de rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lanton à Lanton
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 704 € / m²
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Taxe foncière
3 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
208864 €
