Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 220.88 m2 Lanton
Prix au m² : 5 467 € / m²
Référence 846
Description du bien
TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette spacieuse villa en R+1, de 221 m2 sur une jolie parcelle paysagée de 979 m2 à 400 m du port de plaisance et de la plage de TAUSSAT. Située dans un quartier résidentiel et prisé de TAUSSAT elle se compose : Au rez de chausée : d'une grande entrée avec placards, 1 séjour/salle à manger en double exposition avec cheminée de 52 m2, 1 cuisine indépendante, 1 chambre, 1 bureau ( pouvant servir de chambre ( 10 m2), 1 buanderie, 1 salle de bains , 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. A l'étage : 1 grand palier avec placards, 4 chambres, 2 salle d'eau, 1 wc. Le bien se complète par une véranda, 1 grand garage avec cave enterrée, 1 puits foré avec arrosage automatique, portail électrique. Menuiseries en bois exotique faites sur mesures. Idéale pour se retrouver en famille en profitant de la plage et des commodités, tout peut se faire à pied ! Diagnostics réalisés le 01/12/2025 : DPE Classe C / GES classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 entre 2310 € et 3220 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 1 207 500 € FAI ( honoraires charge vendeur)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220.88 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lanton à Lanton
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 467 € / m²
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Taxe foncière
3 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
397170 €
