Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 139 m2 Lanton
Prix au m² : 3 920 € / m²
Référence 849
Description du bien
TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE, cette maison de plain-pied de 137 m2, située dans un lotissement calme sur une jolie parcelle paysagée de 801 m2, non loin des commerces et de la plage. Elle comprend : 1 entrée avec placard, 1 salon /salle à manger en double exposition ( S/E) avec cheminée, 1 cuisine ouverte équipée, 1 dégagement, 3 chambres avec placard, 1 wc avec lave-mains, 1 salle de bains avec placard, 1 buanderie ( chauffée), 1 petite pièce servant de bureau avec rochelle fermée, 1 grande véranda chauffée par climatisation réversible. Le bien se complète par : 1 terrasse couverte à l'avant de la maison, 1 grand garage/atelier de 36,45 m2 avec porte électrique, 1 cabanon en bois, 1 puits foré avec arrosage automatique, 1 portail piétons et un portail pour voitures ( électriques), panneaux solaires sur les 2 pentes du toit. Terrain piscinable. Diagnostics réalisés le 01/04/2026 . DPE Classe D / GES Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 entre 2330 € et 3210 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente :544 752 € FAI ( 4 %TTC du prix net vendeur) soit 523 800 € net vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 139 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 801 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lanton à Lanton
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 920 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
179179 €
