Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 128 m² Villenave-d'Ornon

L’Agence Aux Portes de Bordeaux vous présente cette maison en pierres pleine de charme, située à Villenave d’Ornon, à proximité immédiate du Pont de la Maye. D'une surface d’environ 130 m², cette maison à rénover entièrement offre un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet d’investissement ou une activité en profession libérale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie de plus de 30 m², une cuisine individuelle séparée, et un cellier attenant, pratique pour un futur agrandissement. À l'étage, un bel escalier ancien vous mène à deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, et un WC séparé. Les amateurs d’authenticité seront séduits par les moulures, rosaces, parquets en bois massif, cheminées anciennes et carreaux de ciment : autant de détails à valoriser lors de la rénovation pour sublimer l’âme du lieu. Sur l'avant de la maison, vous trouverez un jardin d’environ 150 m², offrant la possibilité d'aménager un jardin ou de créer un espace de stationnement privé, Dans un secteur recherché, belle visibilité sur un axe passant – idéal profession libérale, proximité immédiate des commodités, transports accessibles à pied (bus + tram), cachet ancien rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Le prix de vente est de 294 000 € dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre agente immobilière, Audrey MOYZES, au 06.58.84.77.58 pour visiter (disponible 7j/7 par téléphone ou par SMS). Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux - Estimation - Vente - Achat - Location - Investissement - Locaux commerciaux - Immobilier ancien et neuf - Maison - Appartement - Immeuble - Échoppe - Terrain - Bordeaux - Nansouty - Saint Genès - Cauderès - Caudéran - Bastide - Bègles - Talence - Villenave d’Ornon - Pessac - Gradignan - Le Bouscat - Eysines - Audenge