Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40 m2 Villenave-d'Ornon
Prix au m² : 3 500 € / m²
Référence VOD
Description du bien
Situé sur l'Avenue Georges Clemenceau à Villenave-d'Ornon, venez découvrir ce charmant T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. D'une superficie d'environ 40 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un agréable séjour avec cuisine semi-équipée d'environ 18 m², ouvrant sur un balcon de 5 m² bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une belle chambre d'environ 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage privatif de 14 m² en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Le bien sera vendu libre de toute occupation. Le locataire actuellement en place quittera les lieux au plus tard en octobre 2026, offrant ainsi la possibilité d'une acquisition pour une résidence principale ou un investissement locatif dans les meilleures conditions.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 124
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon à Villenave-d'Ornon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46049 €
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