Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.1 m2 Villenave-d'Ornon
Prix au m² : 4 139 € / m²
Référence V70006063
Description du bien
L’Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose cet appartement 3 pièces d'environ 70 m² situé sur la commune de Villenave d’Ornon, secteur Hôpital Robert Piqué. Au sein d’une résidence de standing sécurisée avec parc arboré privatif, ce logement traversant se trouve au 3ème et DERNIER ETAGE et offre un cadre de vie CALME et verdoyant. Il se compose d’une entrée avec placard aménagé, d’un séjour de plus de 30 m² baigné de lumière ouvrant sur 2 BALCONS, dont un exposé Sud-Ouest, d’une cuisine moderne meublée et équipée avec un CELLIER attenant (emplacement lave-linge, sèche-linge et rangements). Côté nuit, 2 CHAMBRES avec placards et vue sur le parc, 1 salle de bains avec double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Vous bénéficierez également de 2 PLACES DE PARKING réservées et d’une CAVE privative. Le ravalement de la façade de la copropriété a été réalisé en juin 2024, garantissant un investissement certain. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à la rocade, route de toulouse, chemin de leysotte et à quelques minutes de Talence, Bègles et Bordeaux. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots 4/461. Les charges prévisionnelles annuelles 1246 €. Le prix de vente est de 286 00 € dont 4% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez votre agente immobilière, Audrey Moyzes, au 06 58 84 77 58 pour visiter (disponible 7j/7j par téléphone ou par SMS). Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux – Estimation – Vente – Achat – Location – Investissement – Locaux commerciaux – Immobilier ancien et neuf – Maison – Appartement – Immeuble – Échoppe – Terrain – Secteurs : Bordeaux – Nansouty – Saint-Genès – Cauderès – Caudéran – Bastide – Bègles – Talence – Gradignan – Villenave d’Ornon – Pessac – Le Bouscat – Eysines – Audenge – Brach
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69.1 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Cave
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 461
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Parc Naturel Classé
- Environnement Environnement calme et silencieux.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris à Villenave-d'Ornon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 139 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
94071 €
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