Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40 m2 Villenave-d'Ornon
Prix au m² : 4 475 € / m²
Référence 778a
Description du bien
Situé au sein d'une copropriété récente (2017) à taille humaine (48 lots), cet appartement de 40 m² avec terrasse et place de parking offre un cadre de vie calme et fonctionnel, sans aucuns travaux à prévoir. Les points forts du bien : Espace extérieur privilégié : Une terrasse de 19 m² prolonge le séjour, offrant une vue dégagée et une double exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal jusqu'au soir, le tout sans vis-à-vis. Agencement optimisé : L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse et d'une grande salle d'eau. Dernier étage : Situé au 2ème et dernier étage, garantissant calme et tranquillité. Un emplacement stratégique : La résidence se situe en zone intra-rocade, facilitant tous vos déplacements : Tramway : Ligne C (arrêt Pont de la Maye) à 500 mètres. Bus : Lignes au pied de la résidence. Proximité : Accès rapide aux commerces et services du secteur. En résumé : Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, privilégiant l'espace extérieur et la proximité des transports. Charges de copropriété : 77€ euros par mois Prix: 179.000€ Frais d'agence inclus soit 167.310€ net vendeur et 11.690€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact Sébastien POUJARDIEU 07 87 90 40 37
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 132
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon à Villenave-d'Ornon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58877 €
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