Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 169.7 m2 Villenave-d'Ornon
Prix au m² : 3 535 € / m²
Référence 3065
Description du bien
COUP DE COEUR ASSURE. Située au coeur du vieux quartier de Villenave d'Ornon, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez avec le Cabinet Gironde Immobilier, cette charmante maison des années 30, entièrement rénovée. Elevée sur 2 niveaux, elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon cosy avec son poêle à bois, une suite parentale avec sa salle d'eau refaite à neuf, son espace dressing et bureau pouvant également servir de chambre d'amis, et son WC indépendant. Au rez de chaussée, une entrée, un cellier, une buanderie, 3 chambres, un espace bureau et une salle de bains avec WC vous attendent. A l'extérieur, un carport, un abri de rangement, une piscine au sel, un pool house, le tout sur une parcelle de 932 m2 entièrement clôturée avec portail électrique et surtout sans vis à vis. Les points forts de cette maison : son emplacement (au pied d'une crèche, des écoles, de l'arrêt de bus, de tous les commerces, du centre médical, de la gare, de la rocade, du centre commercial Rives d'Arcin...), sa rénovation de qualité, et ses nombreuses possibilités (habitation pour une grande famille, habitation permettant d'exercer une profession libérale ou artisanale à domicile, habitation permettant une rentabilité locative...). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 169.7 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 773 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean à Villenave-d'Ornon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 535 € / m²
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Taxe foncière
2 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197296 €
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