Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 91 m² Villenave-d'Ornon

À vendre - Plain-pied - 3 chambres et bureau- Villenave-d'Ornon quartier Peyrehaut L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose cette agréable maison NON-MITOYENNE construite dans les années 80 située dans un environnement nature et verdoyant sur la commune de Villenave d'Ornon Chambéry. Elle séduira les familles à la recherche de confort, d’espace et de prestations énergétiques performantes. D'une surface de 91m² habitables entièrement de PLAIN-PIED, elle dispose d'une belle parcelle de plus de 500 m² avec dépendance aménagée pouvant faire office de bureau ou profession libérale.(fibre), un cellier et abris pour divers stockage. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, 3 CHAMBRES, une salle d’eau fonctionnelle, un toilette séparé et un cellier. Côté confort et performance énergétique, elle bénéficie d’équipements récents et qualitatifs tels que l'insert, la pompe à chaleur par gainable, le bardage en composite assurant une isolation optimale, toiture en bon état. L’emplacement est un véritable atout : à proximité de l'Espace d'Ornon, de la piscine de Chambéry, des écoles maternelle Delaunay et primaire Jean Jaurès, du collège de Chambéry ainsi que du centre E.Leclerc Léognan. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, alliant confort moderne, efficacité énergétique et emplacement privilégié aux portes de Bordeaux grâce à la ligne de bus 5, le tram C à 10 minutes direct gare ST JEAN, le bus 87 pour les Universités. Le prix de vente est de 440 000 € dont 20 000 € d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez votre conseillère Aux Portes de Bordeaux : Marion RIVAL - SASU - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 928 586 - 06.13.13.64.84 (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms). Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux - Estimation - Vente - Achat - Location - Investissement - Locaux commerciaux - Immobilier ancien et neuf - Maison - Appartement - Immeuble - Échoppe - Terrain - Bordeaux - Nansouty - Saint Genès - Cauderès - Caudéran - Bastide - Bègles - Talence - Villenave d’Ornon - Pessac - Gradignan - Le Bouscat - Eysines - Audenge - Cénac