Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64.5 m2 Cenon
Prix au m² : 3 489 € / m²
Référence TSVAP850008200
Description du bien
APPARTEMENT VENDU LOUÉ aux portes de Bordeaux. Pont Chaban à 2 minutes. Idéal premier achat ou investissement locatif. Venez découvrir ce bel appartement trois pièces d’une surface d'environ 64m2 libre de toute occupation, situé à 10 minutes des quais de Bordeaux - idéalement situé sur la limite communale de Bordeaux-Cenon proche des commerces et des transports. Ce bien est composé d’une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte semi-équipée et un cellier, le tout donnant sur une loggia d'environ 7m2. Côté nuit, vous retrouverez un dégagement donnant sur deux chambres dont l'une avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien est situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Une place de stationnement couverte complète le bien. Un local à vélos pour chaque batîment est prévu. Loué depuis le 15.07.2021 jusqu'au 14.07.2027, loué 682,54 € HC et 51 € de provisions pour charges soit 733,54 € CC. Charges mensuelles de copropriété : 100 € environ Taxe foncière : 1481 € FCPI Ponts-Jumeaux - 0561207288
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64.5 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cavaillès-Camparian à Cenon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74007 €
