Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73 m2 Cenon
Prix au m² : 3 590 € / m²
Référence MAMA-33924
Description du bien
CENON Venez découvrir ce bel appartement niché dans les hauteurs de Cenon à deux pas du parc du Cypressat et de sa nature environnante. Vous serez accueillis par une entrée et un couloir avec placards intégrés qui déssert un WC séparé, une salle de bain avec double vasques ainsi que deux grandes chambres de presque 13m2 avec placards. Vous arriverez enfin sur la pièce de vie composée de son salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte totalement équipée de plus de 30m2. L'accès à la terrasse de 50m2 se fait directement via les portes fenêtres de la pièce de vie, avec une très belle exposition et sans vis-à-vis. Idéal pour les beaux jours d'été et qui rend l'appartement très lumineux tout au long de la journée. LGV PARIS - BORDEAUX 2H Le bien se trouve dans une résidence privée et sécurisée et est accompagné de 2 places de parking. Surface : 73 m² Prix du bien : 262 000 € Prix du bien hors honoraires : 249 523 € Honoraires TTC : 5 % soit 12 477 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 974€ ET 1318€ sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris)
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 73 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Terrasse
-
Environnement
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cavaillès-Camparian à Cenon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 590 € / m²
-
Taxe foncière
1 685 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
86177 €
