Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 120 m2 Cenon
Prix au m² : 2 750 € / m²
Référence 47
Description du bien
EXCLUSIVITE !!! Sur la commune de Cenon, nous mettons en vente cette maison entièrement rénovée accompagnée d'un studio indépendant de 16m² et d'un second de 26m² à finaliser. La maison se constitue d'un espace cuisine, un coin salon de 44m², 3 chambres, 2 WC, une salle d'eau et deux terrasses bien orientées. Aspect important pour votre bien-être, l'existence d'un studio indépendant aménagé de 16m², avec salle d'eau et WC, coin cuisine et couchage, un second de 26m² reste à finaliser avec les matériaux prêts à poser. Entièrement rénovée, y compris isolation par l'intérieur, toiture et couverture, chaudière Saunier Duval et ses convecteurs en fonte, poêle à bois, menuiseries double vitrage. Très lumineux et traversant ce lieu est très calme. Le logement s'accompagne d'une dépendance de 55m² pour vos activités annexes et local spa et piscine. Un jardin piscinable agrémente la propriété avec un espace qui permet le jeu pour les petits et une future piscine. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 500m² et 2 terrasses totalisant 50m² pour manger dehors. Cette villa vous fait bénéficier d'une aire de parking privative pour ne pas avoir à tourner en rond et d'un garage privatif de 21m². Vous retrouverez toutes les commodités à proximité et les transports en commun aux pieds de la maison. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 330 000 €. Cette habitation devrait convenir à une famille avec enfants, un investissement locatif avec un projet de 3 logements indépendants pour des locations permettant une belle rentrée d'argent ( potentiel minimum de 2000€ par mois). Si ce bien vous intéresse, vous pouvez contacter NERTHUS IMMOBILIER au 06-62-01-14-88.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 120 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 500 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Grenier
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance à Cenon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 750 € / m²
-
Taxe foncière
1 440 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108543 €
