Rez de jardin à vendre 3 pièces • 2 chambres • 83 m2 Cenon
Prix au m² : 2 410 € / m²
Référence 1649
Description du bien
Idéalement situé au quartier bas Cenon, dans un secteur prisé et verdoyant, cet appartement de 3 pièces offre un fort potentiel de rénovation. D’une superficie d'environ 83 m², il dispose d’une belle hauteur sous plafond et d’un volume généreux, à repenser selon vos envies. Le bien se compose de deux grandes chambres, d’un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, et d’une salle de bain. Ce projet de rénovation vous permettra de créer un lieu de vie à votre image, tout en valorisant un emplacement de premier choix. L’atout majeur de ce bien : un grand espace extérieur privatif de 200 m², avec la possibilité d’aménager une terrasse conviviale et paysagée. Situé dans une petite copropriété de deux lots à gestion bénévole, cet appartement présente des charges quasi nulles. Un vrai plus pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Au calme, dans un environnement arboré, vous êtes pourtant à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports : bus 60, ligne TER vers Arcachon, tram A desservant les meilleures adresses de Bordeaux. Un bien rare sur le marché, pour un projet de vie ou d’investissement à fort potentiel. Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Lotissement Lissandre
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à Cenon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 410 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65784 €
