Rez de jardin à vendre 3 pièces • 2 chambres • 83 m2 Cenon
Prix au m² : 2 410 € / m²
Référence 1649
Description du bien
Situé dans une petite copropriété de deux lots à gestion bénévole, situé au quartier bas Cenon, dans un secteur prisé et verdoyant, en rez-de-jardin, un appartement esprit maison de 3/4 pièces offre un fort potentiel de rénovation. D’une superficie d'environ 83 m², il dispose d’une belle hauteur sous plafond et d’un volume généreux, à repenser selon vos envies. Le bien se compose de deux grandes chambres (troisième chambre possible) d’un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, et d’une salle de bain. Ce projet de rénovation vous permettra de créer un lieu de vie à votre image, tout en valorisant un emplacement de premier choix. L’atout majeur de ce bien : un grand espace extérieur privatif de 200 m², avec la possibilité d’aménager une terrasse conviviale et paysagée. Cet appartement présente des charges quasi nulles. Un vrai plus pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Au calme, dans un environnement arboré, vous êtes pourtant à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports : bus 60, ligne TER vers Arcachon, tram A desservant les meilleures adresses de Bordeaux. Un bien rare sur le marché, pour un projet de vie ou d’investissement à fort potentiel. Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Lotissement Lissandre
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à Cenon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 410 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65784 €
