Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60.5 m2 Cenon
Prix au m² : 3 290 € / m²
Référence GCVAP1130008813
Description du bien
Appartement T3 BAS - CENON, LIBRE SOUS PEU, AVEC GRANDE TERRASSE L'appartement est vendu libre de toute occupation le jour de l'acte authentique. Bel appartement situé dans un quartier en plein essor économique et démographique. La proximité immédiate avec le pont Chaban et donc Bordeaux, en fait un emplacement de choix : gare SNCF de Cenon à 450 mètres, arrêt de tram jean Jaurès (ligne A à 550 mètres) et ligne de BUS arrêt Guesde (lignes 27 et 31 à 100 mètres).Vous trouverez également à proximité différents commerces (poste, pharmacie, carrefour city, boulangerie...), l'UCPA à quelques minutes de marche ou à vélo, bref un emplacement recherché. Cet appartement de 60 m2 situé au premier étage d'une jolie résidence sécurisée comprend une belle terrasse exposée Sud/Ouest de 24 m2 ainsi que d'une entrée/séjour/cuisine de 30 m2, d'une première chambre de 13 m2, une deuxième de 9,50m2, d'une salle de bains de 5,60m2 et d'un WC séparé. Il bénéficie également de deux emplacements de parking privatifs en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Contactez nous pour organiser votre visite rapidement. L'appartement est vendu libre de toute occupation le jour de l'acte authentique. Taxe foncière annuelle : 1554€Charges mensuelles de copropriété : 110€FCPI Immobilier : 05 61 20 72 88suggestion de présentation respectant l'agencement et le volume des pièces.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60.5 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 196
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à Cenon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
