Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 70.46 m2 Cenon
Prix au m² : 2 413 € / m²
Référence 83
Description du bien
CENON – À 1 km de l’arrêt de tram A « La Morlette », venez découvrir ce duplex T4 de 70,46 m². L’appartement est situé au 5? et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Réparti sur deux niveaux, il se compose au rez-de-chaussée, d’un renfoncement de 3,17 m² avec placard et espace pour le frigo, d’une cuisine fonctionnelle et équipée de deux arrivées d’eau, d’un séjour lumineux de 20 m² orienté sud donnant accès à un balconnet, ainsi que d’un WC. À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses (dont deux avec placard intégré) ainsi qu’une petite salle d’eau. Ce bien dispose également d’une cave privative. Le stationnement s’effectue au sein de la résidence, sécurisée par un portail, sur des places aériennes non numérotées. Critères techniques : menuiseries PVC double vitrage, DPE D, chauffage et eau chaude individuels au gaz, ravalement de façade récent. Des travaux d’embellissement sont à prévoir dans le logement. Taxe foncière : 1529 € Vidéo disponible sur demande. AGENCE DEMANES IMMOBILIER
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70.46 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 140
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cavaillès-Camparian à Cenon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 413 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55900 €
