Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40 m2 Cenon
Prix au m² : 2 950 € / m²
Référence AVAP230008854
Description du bien
FCPI Ponts Jumeaux vous propose ce beau T2 de 40 m2, avec terrasse de 10 m² en rdc, dans une résidence récente et très bien entretenue. Vous beneficierez d'une emplacement de parking privatif en sous-sol. La résidence est très bien placée, à 10 minutes de la GARE de Cenon seulement et présente de nombreux avantages : Secteur très calme et résidentiel, architecture soignée et recherchée, jardins arborés, parkings en sous-sol, sécurisations des entrées, caméras de surveillance, accès centre-ville et rocade à proximité, écloles et commerces à quelques minutes. Ce type de bien est tout à fait propice à un investissement locatif de qualité dans le court ou long terme. Auto-investissement possible. A visiter rapidement. Année de construction : 2013 charges annuelles de copropriété 825€ PV d'AG sur demande, pas de procédures en cours (à priori). DPE D - D Taxe foncière 1141€ pour 2024
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 249
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cavaillès-Camparian à Cenon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38812 €
