Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57 m2 Cenon
Prix au m² : 3 667 € / m²
Référence LTVAP100000720
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Description du bien
Situé au deuxième étage d’un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement de 57 m² loi Carrez offre un cadre de vie calme, lumineux et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un parc. Il constitue un excellent choix pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant un bien bien placé et sans travaux. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. L’ensemble bénéficie d’une exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une terrasse d'environ 8 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Le bien dispose également d’une place de parking privative. La résidence, construite en 2015, est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 79 € par mois. Le chauffage est individuel au gaz. L’emplacement est un véritable atout : la gare de Cenon et le tram A se trouvent à moins d’une minute à pied, permettant de rejoindre facilement Bordeaux Bastide et le centre-ville en une dizaine de minutes.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 79
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Services supplémentaires
- Gardien
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à Cenon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 667 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68744 €
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