Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78.6 m2 Cenon
Prix au m² : 2 469 € / m²
Référence SVAP10000139
Description du bien
Au cœur d’une copropriété ancienne de caractère, cet appartement T4 de 78.60m², vendu loué, incarne un subtil équilibre entre charme architectural et placement sécurisé. Baigné de lumière, il se distingue par des volumes généreux et une distribution fluide, pensée pour le confort du quotidien. Le séjour s’ouvre sur un balcon confidentiel, offrant une respiration extérieure rare et appréciée, idéale pour prolonger les espaces de vie. L’appartement propose trois chambres aux proportions harmonieuses, une cuisine séparée fonctionnelle et des prestations qui valorisent l’authenticité du lieu : hauteur sous plafond, lignes épurées et atmosphère chaleureuse propre aux immeubles anciens. Déjà loué, ce bien représente une opportunité d’investissement clé en main, alliant rendement immédiat et valorisation patrimoniale durable, au sein d’un environnement recherché et pérenne. Une adresse discrète, un actif sûr, un bien à l’élégance durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78.6 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saraillère-Ronceval-Seiglière à Cenon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 469 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
63810 €
