Marina à vendre 11 pièces • 6 chambres • 370 m2 Cenon
Prix au m² : 2 838 € / m²
Référence 136
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Description du bien
À Cenon, cette demeure de caractère, anciennement le château Dumune, offre près de 400 m² habitables. Organisée sur deux niveaux, elle se compose de 11 pièces principales parmi lesquelles 6 chambres aux volumes généreux et 4 salons bénéficiant d’une luminosité remarquable. Érigée au milieu du XIX? siècle, la propriété s’entoure d’un jardin arboré d’environ 1 800 m², préservant intimité et tranquillité. Elle dispose également d’un grand garage, de plusieurs stationnements extérieurs et d’un abri couvert pour véhicules. L’ensemble présente un très bon état d’entretien et constitue une opportunité rare sur le secteur. Située sur les hauteurs, la maison profite d’un cadre résidentiel verdoyant. À une centaine de mètres, un parc de proximité offre un espace de détente, tandis que le parc du Cypressat se situe à environ 300 m. Les familles bénéficieront de la proximité de l’école Des Cavailles à près de 600 m ainsi que de l’école maternelle Léon Gambetta à environ 700 m. À distance équivalente, la place Marcel Sembat propose un autre espace vert. Les transports sont accessibles avec l’arrêt de bus Anatole France à environ 800 m. Caractéristiques techniques– Taxe foncière : 6 800 €– DPE : en cours – Chauffage : gaz– Mode de distribution de l’eau : non renseigné
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 370 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cavaillès-Camparian à Cenon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 838 € / m²
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Taxe foncière
6 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
345365 €
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