Maison à vendre 15 pièces • 8 chambres • 280 m2 Cenon
Prix au m² : 2 143 € / m²
Référence MVAP10000804
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Description du bien
Située sur les hauteurs très prisées de Cenon, dans le secteur recherché d'Émile Zola, cette bâtisse en pierre de 280 m² habitables présente de solides garanties structurelles. Édifiée sur une parcelle de 1500 m² exposée sud-est, la maison bénéficie d'un environnement dégagé et d'une belle luminosité. Le gros œuvre est sain : la toiture et la façade sont en très bon état, ce qui permet de concentrer votre budget exclusivement sur les aménagements intérieurs. Le vaste jardin arboré à l'arrière, doté d'une terrasse existante, constitue un espace extérieur agréable avec un fort potentiel d'aménagement, comme l'ajout d'une piscine. L'intérieur de la maison, composé de 15 pièces réparties sur deux niveaux, nécessite une rénovation totale pour être repensé aux standards actuels. Le rez-de-chaussée offre les volumes nécessaires pour créer de grands espaces de vie, intégrant par exemple une vaste cuisine ouverte sur l'extérieur, un salon de réception et des bureaux de plain-pied. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et distribue 8 chambres de belles dimensions. Cette configuration rare laisse une grande liberté d'action, qu'il s'agisse de concevoir une grande résidence familiale avec de multiples salles d'eau et dressings, ou de développer un projet professionnel type chambres d'hôtes ou coliving.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 280 m2
- 8 Chambres
- 5 WC
- 5 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1530 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 140
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cavaillès-Camparian à Cenon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 143 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197352 €
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