Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m2 Cenon
Prix au m² : 2 688 € / m²
Référence AVAP230009112
Description du bien
APPARTEMENT LIBRE - BAS CENON - FCPI VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE - DERNIER ETAGE - JOLI T3 64m² CARREZ environ 80m² AU SOL+ TERRASSE EXCEPTIONNELLE SUPERBE SANS VIS A VIS - VUE ARBOREE. Au calme d'une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce superbe T3 traversant de presque 80m² au sol sous les toits. Il se compose : -D'une belle entrée. - D'un séjour - cuisine de 30m² ouvert sur une terrasse de presque 14m² plein ciel - véritable pièce de vie supplémentaire pour les soirs d'été, salon OUTDOOR à aménager à votre goût. -D'une cuisine ouverte aménagée et équipée. -De deux grandes chambres avec placards. -D'une salle de bain moderne avec wc. Les points forts qui feront la différence et le coup de coeur : - Dernier étage : Calme absolu et vue sans pareil. Ouvertures sur les toits et grande baie vitrée. - Terrasse de 14m² superbement exposée, idéal pour les jours d'été. - Résidence au calme. Charges maitrisées. - Parking en sous-sol privé et sécurisé -Proximité tram, écoles, commerces, rocade. Idéal primo-accédant, résidence secondaire ou investissement au long court. DPE C GES C visites sur rdv - contacter l'agence Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédures en cours Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 519 € / an Charges de copropriété : 110 € mensuel environ (hors chauffage). Appartement libre à saisir dès maintenant. FCPI PONTS JUMEAUX 05 61 20 72 88 *Suggestion de présentation respectant l'agencement de l'appartement.*
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 5
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à Cenon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 688 € / m²
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Taxe foncière
1 519 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
