Studio à vendre 1 pièce • 22 m2 Cenon
Prix au m² : 3 364 € / m²
Référence CO0627
Description du bien
Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : STUDELITE - Groupe BNP PARIBAS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Residence STUDELITES BORDEAUX-CENON 63 avenue Jean Jaurès, CENON 33150 https://www.studelites.com/fr/residences/bordeaux/residence-cenon Studio meublé de 22 m² au 3e etage Prix de vente : 74 007€ Loyer annuel perçu : 3 495€ Charges annuelles : 255€ Taxe foncière : 646€ Exploitant : STUDELITES Bail en tacite prolongation depuis 2022 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 22 m2
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Surfaces annexes
- Etage 3
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à Cenon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 364 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
24342 €
