Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 204 m2 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix au m² : 3 182 € / m²
Référence ST AUBIN
Description du bien
Saint-Aubin-du-Médoc - Nichée dans un écrin de verdure, à deux pas des écoles et commerces de Saint-Aubin-de-Médoc, cette villa d’architecte de 204 m² offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête de calme et de confort. Avec sa triple exposition et ses larges baies vitrées, la pièce de vie de plus de 62 m² baigne de lumière et s’ouvre sur le jardin, sans aucun vis-à-vis. La cuisine attenante, moderne et conviviale, donne directement accès à une terrasse avec cuisine d’été, parfaite pour recevoir en toute tranquillité. Un agencement idéal pour la famille: - 2 chambres + 1 salle de bain au rez-de-chaussée - 2 chambres + 1 salle d’eau avec WC + 1 dressing à l’étage - et un studio indépendant de 32 m², très lumineux, avec belle hauteur sous plafond, salle d’eau et WC, et porte-fenêtre donnant sur le jardin. Accessible depuis la maison mais avec entrée indépendante : idéal pour accueillir un parent, louer, exercer une activité professionnelle ou créer un atelier. Cette belle villa familiale vous permettra de profiter d'un jardin paysagé avec jacuzzi et arrosage automatique (puits foré), d'un garage de 21 m² + carport de 23 m² ainsi que la possibilité de stationner jusqu’à 5 véhicules sur la parcelle. Un bien rare qui combine modernité, fonctionnalité et sérénité, au cœur d’un environnement verdoyant. A décourvir sans tarder en contactant votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 204 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Aubin-de-Médoc à Saint-Aubin-de-Médoc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 182 € / m²
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Taxe foncière
2 933 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213469 €
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