Terrain à vendre Saint-Aubin-de-Médoc

Venez découvrir cette parcelle de 413 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché de Saint-Aubin-de-Médoc. Caractéristiques principales : ·Surface du terrain : 413 m² ·Emprise au sol maximale : 123,90 m² (30 %) ·Surface de plancher autorisée : jusqu’à 170 m² ·Hauteur maximale : R+1 (2 niveaux) ·Orientation : triple exposition Nord – Ouest – Sud ·EPT à respecter : 206,5   Ce terrain offre de belles possibilités pour la construction de votre future maison, avec une luminosité optimale et un cadre de vie agréable.   Plusieurs autres parcelles sont également disponibles, de 413 m² à 937 m², pour s’adapter à tous vos projets. Les terrains sont vendus viabilisés, avec coffret EDF en limite de propriété, regard compteur d'eau, chambre de tirage ORANGE et tabouret de branchement pour le raccordement des eaux usées de la future construction   2) Chaque future construction pourra se raccorder sur le réseau d'évacuation d'eau pluviale sans avoir à gérer ses eaux sur sa parcelle   3) Aucune participation aux frais de rédaction du règlement de lotissement   4) A prévoir par l'acheteur : Clôtures périphériques, portail   Me contacter pour plus d’informations et pour découvrir les différents terrains disponibles.