Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85.4 m2 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix au m² : 4 181 € / m²
Référence 209
Description du bien
Située dans le secteur très recherché de Joli Bois, à moins de 1 km du centre, des écoles maternelles et primaires, cette maison en fond d’allée vous offre à la fois tranquillité, confort et un terrain propice à tous vos projets de vie. La maison se compose d’une entrée desservant 3 chambres, une cuisine séparée de 8,71 m² avec son cellier/buanderie attenant de plus de 5 m², un séjour lumineux de 27 m², un WC indépendant et une salle d’eau d’environ 3,90 m². Mais le vrai plus de ce bien, en plusde son secteur, réside dans son potentiel exceptionnel : Une véranda attenante de plus de 27 m², qui peut devenir un grand espace de vie convivial, un jardin d’hiver ou une salle de jeux. Un garage de 23 m², déjà équipé d’arrivées et d’évacuations d’eau, idéal pour créer une véritable suite parentale. Une réserve spacieuse donnant sur le jardin, parfaite pour imaginer une cuisine extérieure avec barbecue, plancha et coin bar pour recevoir vos proches et partager de bons moments. À l’extérieur, laissez libre cours à vos envies : le terrain permet d’installer une piscine pour les moments de détente en famille, un terrain de pétanque digne de vos plus belles parties entre amis, ou encore un espace de jeux avec balançoire pour les enfants. Le tout dans un cadre intime et sans aucun vis-à-vis. Cette maison est idéale pour une famille en quête d’un lieu de vie paisible, mais aussi pour ceux qui rêvent d’un bien modulable, à personnaliser selon leurs envies et leurs projets. Prix net vendeur : 340 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Les métrages sont donnés à titre informatif et non contractuel Consultez le site georisques.gouv.fr pour les risques liés au secteur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85.4 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 878 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue SANS VIS A VIS
- Environnement CALME A MOINS DE 2 KM DE LA PLACE DE L'EGLISE
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Aubin-de-Médoc à Saint-Aubin-de-Médoc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 181 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
117424 €
