Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43 m2 Gradignan
Prix au m² : 2 886 € / m²
Référence 9
Description du bien
Découvrez sans tarder ce charmant appartement T2 de 42,75 m², idéalement situé en plein cœur de Gradignan, au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Un investissement clé en main, idéal pour développer votre patrimoine en toute sérénité ! L’appartement se compose de : Une chambre confortable avec placard intégré Une salle de bain fonctionnelle avec WC et espaces de rangement Un espace cuisine pratique Un séjour lumineux de 20 m², offrant un cadre agréable pour recevoir ou se détendre Situé au niveau R-1, le bien bénéficie d’un double vitrage neuf, assurant un excellent confort thermique et acoustique. Vous disposerez également d’une cave en sous-sol ainsi que d’une place de parking privative aérienne. Investissement locatif – vendu loué sous régime LMNP Loyer actuel : 660 € charges comprises / mois (dont 50 € de charges)Vente Intéractive
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 43 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 316
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Géry à Gradignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 886 € / m²
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Taxe foncière
1 116 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
40808 €
