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Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 195.46 m2

719 000 €

Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 195.46 m2 Gradignan

719 000 €

Prix au m² : 3 679 € / m²

Référence  V110002480

decoration todo
Danilo Immobilier

16 annonces

Gradignan

Description du bien

Rare à Gradignan, très proche du moulin d'Ornon et de l'Eau Bourde, venez savourez la douceur de vivre de cette demeure de 195m2 en plain-pied.   Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces généreux de cette maison familiale. Son double séjour de plus de 65m2 avec cheminée, en triple exposition, ouvre sur la terrasse couverte et la véranda. Sa grande cuisine dinatoire entièrement équipée donne sur le cellier pour encore plus de praticité. 4 chambres dont une avec climatisation réversible, et une suite parentale également climatisée avec sa propre salle de bains + douche. Une seconde salle d'eau, un dressing et 2 wc indépendants complètent l'agencement intérieur. Un double garage de près de 42m2, un appenti et un jardin d'hiver vous offriront de multiples possibilités de stockage. Le magnifique jardin paysagé est équipé d'un arrosage automatique branché sur un puits.   Vous serez séduits par + les très beaux espaces de la maison individuelle en plain-pied + les 5 chambres avec placards dont 2 climatisées + le très bon état de la maison avec sa chaudière très récente et son très bon DPE + le double garage avec porte et portail motorisés + les nombreux espaces de rangement intérieurs et extérieurs + le jardin paysagé piscinable, sans vis-à-vis   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial N°RSAC Bordeaux 901 995 167.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 195.46 m2
    • 5 Chambres
    • 2 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Véranda
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue nature
    • Environnement boisé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Beausoleil à Gradignan

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

719 000 €

Prix au m² : 3 679 € / m²

  • Taxe foncière
    3 122 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2466 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    236493
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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