Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 103.1 m2 Gradignan
Prix au m² : 4 540 € / m²
Référence V150002392
Description du bien
Emplacement idéal, au coeur du centre ville de Gradignan, pour cette maison à rénover élevée sur rez-de-jardin offrant des possiblilités d'agrandissement de la surface habitable. Située dans une rue très calme et pavillonaire, vous profiterez des commerces du centre ville à pied, des écoles et des transports. Elle saura offrir un cadre de vie agréable à une nouvelle famille. Elle se compose d'un rez-de-jardin avec grand garage de 30 m², atelier, buanderie, cellier, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec wc ; à l'étage, le séjour s'ouvre sur un balcon relié à la cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Jardin autour. Un projet de rénovation vous permettrait d'obtenir une superficie habitable de 190 m² environ sur 2 niveaux au coeur du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103.1 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement à 1km du parc du Moulineau
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Moulineau à Gradignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 540 € / m²
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Taxe foncière
1 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
153934 €
