Studio à vendre 1 pièce • 30.06 m2 Gradignan
Prix au m² : 4 924 € / m²
Référence 66
Description du bien
Votre AGENCE KHAN IMMOBILIER vous propose ce studio entièrement rénové et meublé avec goût de 30,06m² avec balcon d'une résidence de 1970 avec ascenseur au 9ème étage sur 10 offrant une belle vue dégagée, place de parking aérienne et local vélo commun, proche de tous commerces du centre-ville de Gradignan et surtout à deux pas du centre universitaire de Talence ! Vous bénéciez également de plusieurs transports : Bus ligne 31 et Tramway ligne B Montaigne Montesquieu. Ce superbe studio est totalement RÉNOVÉ et MEUBLÉ, tous les éléments présents sur ces photos sont inclus dans la vente. Se compose d'une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine américaine toute équipée, un coin nuit, une salle d'eau et un wc séparé. Visitez rapidement cet agréable bien : luminosité garantie ! Loué à 650€/mois charges comprises dont 93€/mois de charges récupérables, contrat de location signé le 14 mars 2024 pendant une durée d'un an. Copropriété de 882 lots avec gardien, deux ascenseurs, 129,95€/mois dont eau froide, chauffage collectif au gaz, entretien des communs. Contactez vite votre AGENCE KHAN IMMOBILIER pour vous proposer une visite avant qu'il soit vendu !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30.06 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 9
- Bâtiment de 10 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 882
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Dégagée sur Bdx
- Environnement Parc de Cotor-Laburthe
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Naudet à Gradignan
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48680 €
