Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 128 m2 Gradignan
Prix au m² : 4 297 € / m²
Référence V70008911
Description du bien
L’Agence Aux Portes de Bordeaux vous présente cette jolie maison indépendante située à Gradignan, mêlant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort du moderne. Implantée sur une belle parcelle de plus de 500 m², dans un environnement au calme, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, complété par un cellier attenant. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d'un toilette. Un dégagement permet de rejoindre une seconde aile de la maison, où vous attend un chaleureux salon tourné vers le jardin, véritable espace de détente baigné par l’atmosphère verdoyante des extérieurs. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle d’eau et ses toilettes privatives, offrant confort et intimité. À l’étage, une quatrième chambre mansardée pleine de charme complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Vous profiterez d’un beau jardin arboré et fleuri, agrémenté notamment d’une magnifique glycine qui apporte charme et fraîcheur à la belle saison. Un jacuzzi vous permettra de savourer pleinement les beaux jours et de profiter de moments de détente. La parcelle offre également la possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules pour un confort particulièrement appréciable au quotidien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, charme, tranquillité et proximité de Bordeaux, sans travaux importants à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 128 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 380 m2
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 1 étages
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Brandier à Gradignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 297 € / m²
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Taxe foncière
1 801 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180906 €
